Minimalne standardy wysokości i wielkości pomieszczeń zapewniają dobrą wentylację, oświetlenie i komfort życia w pomieszczeniu. Standardy wysokości i wielkości pomieszczeń różnią się w zależności od kraju i opierają się głównie na preferencjach klientów, którzy chcą spełnić ich wymagania.
Jednak w przypadku braku kontroli deweloperzy (zarówno państwowi, jak i prywatni) z reguły zmniejszają metraż budowanych mieszkań, starając się jednocześnie uniknąć jakichkolwiek oszczędności. Ponadto ustalone minimalne standardy wysokości i gabarytów pozwalają zdyscyplinować i usystematyzować rozwój budynków i ogrodów, a także zapewnić właściwe wykorzystanie przestrzeni.
Normy wysokości sufitu dla pomieszczeń
1. Pomieszczenia mieszkalne
Minimalna wysokość od powierzchni podłogi do sufitu lub spodu płyty musi wynosić co najmniej 2,75 m.
W pomieszczeniach klimatyzowanych należy zapewnić wysokość co najmniej 2,4 m od górnej krawędzi podłogi do najniższego punktu kanału klimatyzacyjnego lub sufitu podwieszanego.
2. Ograniczenia dotyczące wysokości sypialni
Wysokość sypialni powinna wynosić 2,3 m, co najmniej 50% wymaganej powierzchni podłogi.
Dodatkowo 2,1 m na każde 100% wymaganej powierzchni podłogi.
Część powierzchni podłogi o wysokości mniejszej niż 1,4 m nie jest uwzględniana przy obliczaniu wymaganej powierzchni podłogi.
3. Łazienki, toalety i pomieszczenia magazynowe.
Wysokość wszystkich takich pomieszczeń od podłogi do sufitu musi wynosić co najmniej 2,4 metra.
W przypadku przejścia pod peronem, minimalna wysokość przejścia może wynosić 2,2 metra.
Minimalna wysokość łazienki to 2,1 metra w dowolnym miejscu, w którym będzie stała osoba.
4. Kuchnia.
Wysokość kuchni, mierzona od podłogi do najniższego punktu sufitu, musi wynosić co najmniej 2,75 m, nie wliczając części przeznaczonej na umieszczenie syfonu podłogowego na podłodze.
Zgodnie z ogólnie przyjętymi normami, wysokość kuchni powinna wynosić 2,3 m, co najmniej na 75% wymaganej powierzchni podłogi, a wysokość w świetle powinna wynosić co najmniej 2,1 m w każdym punkcie nad wymaganą powierzchnią.
5. Balkon
Minimalna wysokość pomieszczenia powinna wynosić 2,2 metra.
6. Korytarze
Minimalna wysokość powinna wynosić 2,1 m
Wysokość pomieszczenia
Minimalne standardowe rozmiary pokoi:
1. Pomieszczenia mieszkalne
Powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych nie może być mniejsza niż 9,5 m², jeśli jest tylko jedno pomieszczenie. Jednakże takie pomieszczenia muszą mieć powierzchnię co najmniej 13,5 m² i powierzchnię co najmniej 3,0 m².
W przypadku dwóch pomieszczeń, jedno z nich musi mieć powierzchnię co najmniej 9,5 m², a drugie co najmniej 7,5 m², przy minimalnej szerokości 2,4 m.
Należy zapewnić naturalną wentylację.
2. Jadalnia
musi mieć powierzchnię podłogi co najmniej 9,5 m² i minimalną szerokość 2,4 m.
Powierzchnia jadalni w połączeniu z innymi pomieszczeniami musi wynosić co najmniej 3,25 m², a w przypadku braku połączenia co najmniej 7,0 m². Minimalna powierzchnia jadalni to 2,3 m².
Jadalnie różnią się znacznie pod względem wielkości. Zaleca się przestrzeganie tych zasad, aby zapewnić naturalną wentylację.
3. Sypialnie główne
Jedna sypialnia musi mieć powierzchnię co najmniej 9,8 m². Minimalna powierzchnia powinna wynosić 2,7 m².
Należy zapewnić naturalną wentylację.
4. Sypialnie dwuosobowe
Powierzchnia podłogi musi wynosić co najmniej 7 m². Minimalny rozmiar to 2,0 m
5. Kuchnia:
Minimalna wymagana powierzchnia podłogi to co najmniej 5,5 m². Należy pamiętać, że pomieszczenie kuchenne musi mieć powierzchnię co najmniej 4,2 m².
W żadnej części nie powinno być mniejsze niż 1,8 m². W przypadku oddzielnego pomieszczenia gospodarczego, powierzchnia może zostać zmniejszona do 4,5 m².
Należy zapewnić wentylację mechaniczną (wentylator wyciągowy).
Należy upewnić się, że wszystkie urządzenia można otwierać bez kolizji i że zachowana jest stała przestrzeń.
6. Łazienki i toalety
Wielkość łazienki nie powinna być mniejsza niż 1,5 x 1,2 m lub 1,8 m².
Jeżeli jest ona połączona z toaletą, jej powierzchnia nie powinna być mniejsza niż 2,8 m².
Minimalna powierzchnia podłogi toalety powinna wynosić 1,1 m².
7. Balkon.
Balkon w salonie nie powinien zajmować więcej niż 25% powierzchni użytkowej, na której jest zbudowany.
W żadnym wypadku nie powinien utrudniać wentylacji pomieszczenia.
8.Korytarze
Korytarze muszą mieć szerokość co najmniej 860 mm, z wyjątkiem przypadków, gdy całkowita szerokość budynku jest mniejsza niż 4,3 m, wówczas można ją zmniejszyć do 710 mm.
